부동산 계약 시 늘 요구하는 서류들이 있어요. 기본적으로 누가 계약하는 건지 당사자를 확인해야 하니까 이게 나요!
하는 신분증은 당연히 있어야겠지요. 그 외에 인감증명서와 주민등록등본 또는 초본을 요청하게 되는데, 얘들은 왜 필요한지, 무슨 역할을 하는지 함께 생각해 볼게요.
부동산 등기서류 - 인감증명서, 본인서명사실확인서 / 주민등록등본 vs 주민등록초본 인감도장 & 인감증명서 계약을 할 때 그냥 서로를 확인하기 위해서 신분증만 있으면 되는 거 아닌가요? 왜 귀찮게 인감도장이랑 인감증명서까지 가져오라고 하는 걸까요?
단순히 말하자면, 더 확실히 하게 위해서!라고 할 수 있겠네요.
신분증은 가장 기본적인 본인확인 서류예요. 하지만 위변조가 쉽다는 문제가 있지요.
일반적으로 사용하는 도장도 누구나 쉽게 만들어서 사용할 수 있기 때문에, 사기의 위험에 노출되기 쉽다는 문제가 있어요. 이러한 문제를 보완하기 위해서, 본인 확인 절차를 더욱 철저하게 하고, 또한 이 계약을 내가 하는 것이...